Bayaran ‘fire insurance’ untuk rumah boleh jadi double, ramai tak perasan! Bagi pemilik rumah strata seperti apartment, kondominium atau SOHO, sudah tentu anda biasa mendengar tentang bayaran maintenance fee yang perlu dijelaskan setiap bulan atau tahun.
Yuran ini bukan sekadar untuk kos pembersihan dan penyelenggaraan, malah turut merangkumi perlindungan insurans kebakaran bangunan melalui polisi CMB (Covernote Master Building). Inilah yang biasanya diuruskan oleh pihak pengurusan seperti JMB (Joint Management Body) atau MC (Management Corporation).
Namun, tanpa ramai sedar, perkara ini boleh menjerat kewangan anda. Apabila membuat pinjaman perumahan, pihak bank secara automatik akan mengenakan bayaran tambahan untuk insurans kebakaran, kecuali anda kemukakan bukti polisi yang sudah diambil oleh pengurusan bangunan. Akibatnya, ramai pemilik rumah strata akhirnya membayar dua kali untuk insurans kebakaran yang sama – sekali melalui maintenance fee, dan sekali lagi melalui pinjaman bank.
Untuk elakkan kerugian jangka panjang, pemilik rumah perlu ambil langkah mudah ini: pertama, dapatkan salinan polisi insurans kebakaran daripada JMB atau MC. Kedua, serahkan salinan tersebut kepada pihak bank sama ada melalui email atau serahan fizikal.
Apabila bank mengesahkan polisi sudah wujud, mereka akan menghentikan caj insurans kebakaran dalam pinjaman perumahan anda. Dengan cara ini, anda tidak lagi terbeban dengan bayaran berganda. Bayangkan jika dibiarkan, selama 30 atau 35 tahun tempoh pinjaman, jumlah yang ‘hangus’ boleh mencecah ribuan ringgit tanpa sebab.
Kesimpulannya, sebagai pemilik rumah strata, jangan ambil mudah tentang perkara kecil seperti insurans kebakaran. Walaupun ia kelihatan remeh, pengurusan yang bijak mampu mengelakkan pembaziran besar dalam jangka masa panjang.
Jadi, semak semula pinjaman rumah anda hari ini, supaya wang anda benar-benar digunakan pada tempat yang sepatutnya.
Sumber: Faiz Aman
Artikel lain: Tak Fikir Panjang, Ramai Pemilik Kediaman Menyesal Beli RUMAH KONDOMINIUM
Masalah Kediaman Yang Sering Berlaku Ketika Musim Hujan
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
